Konzept
Geplant ist ein Gebäude, in dem zwölf Apartments Menschen mit Behinderungen ein eigenständiges Wohnen ermöglichen. In zentraler Lage mit guter Infrastrukturanbindung entsteht in Sassenberg (Kreis Warendorf) erstmalig ein barrierefreies Wohnangebot, das auf die Bedarfe von Menschen mit Behinderungen ausgelegt ist und ihnen ein selbstständiges Wohnen mit bedarfsgerechter Unterstützung ermöglicht. Die Überschaubarkeit der Kleinstadt Sassenberg bietet vielfältige Potenziale und Ressourcen für die soziale Teilhabe und ein Leben inmitten der Gesellschaft.
Zielgruppe
Das Wohnprojekt richtet sich an Menschen mit sog. geistiger und/oder Mehrfachbehinderung, die trotz ihrer – auch schwereren – Behinderungen ein selbstständiges und unabhängiges Leben entsprechend ihrer Wohnwünsche führen wollen. Dies bietet auch jüngeren Menschen die Gelegenheit, aus dem Elternhaus auszuziehen und eigene Erfahrungen zu machen und trotz Behinderung in eine eigenverantwortlichere Lebensphase einzutreten. Neben zehn Einzelapartments stehen dafür auch zwei Doppelapartments zur Verfügung, wahlweise als Paar- oder Familienwohnung oder Wohngemeinschaft.
Unterstützung durch Technik
Die „SMART-HOME“ technikgestützte Wohnform soll den Mieterinnen und Mietern ein selbständiges und weitestgehend unabhängiges Leben ermöglichen. Neben Komfort bietet die Ausstattung vor allem auch die Sicherheit, das Unterstützung bei Bedarf angefordert werden kann und der Schritt in eine eigene Wohnung überhaupt erst denkbar wird.
Infos zum Quartier
Das Apartmenthaus wird sehr zentral in der Stadtmitte von Sassenberg stehen. In der Nachbarschaft gibt es Familienhäuser, ein Pfarrzentrum, betreute Wohnungen für Senioren, einen Kindergarten und ein Seniorenwohnheim. Fußläufig sind Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und Restaurants gut zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung steht ein großes Spektrum an Vereinen, zum Beispiel Karnevals-, Sport- & Schützenvereine, zur Verfügung, zur Naherholung dient unter anderem der Feldmarksee. Die Mieterinnen und Mieter erhalten die Möglichkeit, sich aktiv am regen Kleinstadtleben zu beteiligen und es mitzugestalten. Für die Ausgestaltung der Zugänge und inklusive Entwicklung der Strukuren vor Ort stellt die SeWo die finanzielle Förderung für eine/n Quartiers- und Teilhabegestalter/in bereit, der/die aktiv den Bezug begleitet und die Anbindung an das Wohnumfeld unterstützt sowie vorhandene Ressourcen in Sassenberg in den Blick nimmt, um Teilhabe für alle zu ermöglichen.
Projekt Status
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Projektauswahl und -konkretisierung (Jan.-Sep.2018)
Projektauswahl durch Jury (Januar 2018)Auftaktgespräch Anbieter-Sewo (April 2018)Klärung Rahmenbedingungen baulich/fachlichAustausch zu Schwerpunkten Quartier und TechnikunterstützungKonkretisierung der Projektidee des Anbieters in einem Kurzkonzept (September 2018)Grundstückssuche und KaufverhandlungenPlanungsentwürfe unter Einbindung externer Architekturbüros
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Beschluss zur Projektdurchführung (13.12.2018)
fachliche Abstimmung des Kurzkonzepts mit LWL-Inklusionsamt soz. TeilhabeBeschluss des Aufsichtsrates zur ProjektdurchführungZustimmung zum Grundstückskauf/-pachtBau und zusätzliche TechnikausstattungFörderung der Quartiers- und Teilhabegestalter/in
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Konkretisierung/Planung bis Baugenehmigung
GrundstückskaufKooperationsvertrag zwischen SeWo und KooperationspartnerBauantragAntrag auf Wohnbauförderung (parallel zum Bauantrag)Planungsrunden (SeWo, Anbieter, TGA-Planung, Architekten)Erstellen einer Technik-Matrix zu Ausstattungsmerkmalen des GebäudesBaugenehmigungBewilligung Wohnbauförderantrag (19.12.2019)
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Baubeginn
Ausschreibung der GewerkeSpatenstich/GrundsteinlegungRohbauRichtfestInnenausbau
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Förderung der Quartiers- und Teilhabegestaltung
Fördervoraussetzung: Konzept zur Quartiers und Teilhabegestaltung (Anbieter, parallel zu Baubeginn)Fördervertag über QTG-Förderung SeWo-Anbieterggf. Stellenausschreibung
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Quartiers- und Teilhabegestalter/in
Auswahl und Einstellung einer geeigneten Fachkraft (ca. 6 Monate vor Einzug)Beginn der Quartiersarbeit: Sozialraumanalyse, Kontaktaufnahme NachbarschaftBeteilung der QTG an Evaluation der QTG durch Kath. Hochschule (eco-maps, Interviews etc.) — Dokumentation der Aufgaben und Wirkungen
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Baufertigstellung und Einzug
Hilfeplangespräche und Leistungszusage des Kostenträgers für Mieter/innenfalls noch nicht vorhanden: Einrichtung eines Bankkontos, Beantragung Grundsicherung und WBSEinzelmietvertrag mit der SeWoBetrreuungsvertrag mit Anbieter(n)AnbieterUmsetzung Wohn- und Betreeungskonzept (fortlaufend)Unterstützung der Mieter bei Einzug und AntragstellungEvlauation und Begleitung nach EinzugVernetzung der QTG-Kräfte und ProjektpartnerHausverwaltung/ Vermieterpflichten
