Konzept
Das Wohnprojekt ermöglicht durch die passgenaue Kombination personeller und technischer Rahmenbedingungen auch für Menschen mit höherem Unterstützungsbedarf ein eigenständiges Wohnen. Durch das Leben in einer eigenen Wohnung und das Angebot von Begegnung und gemeinsamen Aktionen wird selbstständiges Wohnen auch für Menschen mit hohen Unterstützungsbedarfen in guter Nachbarschaft möglich. Der Quartiers- und Teilhabebegleiter erkennt im Rahmen einer Sozialraumanalyse mögliche Barrieren, baut nachbarschaftliche Netzwerke auf und fördert das bürgerschaftliche Engagement. Der Gemeinschaftsbereich bietet Raum für Begegnungsangebote im Quartier.
Zielgruppe
Das Wohnprojekt richtet sich an erwachsene Personen mit unterschiedlichen Beeinträchtigungen und unterschiedlichen Alters. Vorrangige Zielgruppe sind Menschen mit einer sog. geistigen Behinderung und zum Teil weiteren Funktionsbeeinträchtigungen. Bewusst werden Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und Kommunikationsbarrieren miteinbezogen.
Unterstützung durch Technik
Das Projekt legt besonderen Wert darauf, gemeinsam mit den Mieterinnen und Mietern die technischen Unterstützungssysteme passgenau zu planen, damit die Lösungen bedarfsgerecht und bedienbar sind und so die notwendige Akzeptanz erhalten. Standardelemente sind beispielsweise: Herdabschaltung, vernetzte Rauchmelder, unterbrechungsfreie Stromversorgung, Lichtkonzepte, Sprachsteuerung/Szenarienschaltung. Wichtig ist zum Beispiel auch, dass Mieterinnen und Mieter erkennen, wer vor der Tür steht, und über eine schlüsselfreie Schließanlage Zugang zum Haus und zur Wohnung erhalten.
Infos zum Quartier
Die Projektumsetzung erfolgt in Münster-Roxel. Dieser Standort bieten gute Chancen für die sozialräumliche Vernetzung, verfügt über eine ausreichende Infrastruktur für die alltäglichen Bedürfnisse und über soziale Strukturen, die überschaubar sind und damit Nachbarschaften ermöglichen.
Projekt Status
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Projektauswahl und -konkretisierung (Jan.-Sep.2018)
Projektauswahl durch Jury (Januar 2018)Auftaktgespräch Anbieter-Sewo (April 2018)Klärung Rahmenbedingungen baulich/fachlichAustausch zu Schwerpunkten Quartier und TechnikunterstützungKonkretisierung der Projektidee des Anbieters in einem Kurzkonzept (September 2018)Grundstückssuche und KaufverhandlungenPlanungsentwürfe unter Einbindung externer Architekturbüros
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Beschluss zur Projektdurchführung (20.03.2020)
fachliche Abstimmung des Kurzkonzepts mit LWL-Inklusionsamt soz. TeilhabeBeschluss des Aufsichtsrates zur Projektdurchführung (20.03.2020)Zustimmung zum Grundstückskauf (20.03.2020)Bau und zusätzliche Technikausstattung (laufend)Förderung der Quartiers- und Teilhabegestalter/in
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Konkretisierung/Planung bis Baugenehmigung
GrundstückskaufKooperationsvertrag zwischen SeWo und KooperationspartnerBauantragAntrag auf Wohnbauförderung (parallel zum Bauantrag)Planungsrunden (SeWo, Anbieter, TGA-Planung, Architekten) laufend ab Mai 2020Erstellen einer Technik-Matrix zu Ausstattungsmerkmalen des GebäudesBaugenehmigungBewilligung Wohnbauförderantrag (19.12.2019)
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Baubeginn
Ausschreibung der GewerkeSpatenstich/GrundsteinlegungRohbauRichtfestInnenausbau
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Förderung der Quartiers- und Teilhabegestaltung
Fördervoraussetzung: Konzept zur Quartiers und Teilhabegestaltung (Anbieter, parallel zu Baubeginn)Fördervertag über QTG-Förderung SeWo-Anbieterggf. Stellenausschreibung
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Quartiers- und Teilhabegestalter/in
Auswahl und Einstellung einer geeigneten Fachkraft (ca. 6 Monate vor Einzug)Beginn der Quartiersarbeit: Sozialraumanalyse, Kontaktaufnahme NachbarschaftBeteilung der QTG an Evaluation der QTG durch Kath. Hochschule (eco-maps, Interviews etc.) — Dokumentation der Aufgaben und Wirkungen
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Baufertigstellung und Einzug
Hilfeplangespräche und Leistungszusage des Kostenträgers für Mieter/innenfalls noch nicht vorhanden: Einrichtung eines Bankkontos, Beantragung Grundsicherung und WBSEinzelmietvertrag mit der SeWoBetrreuungsvertrag mit Anbieter(n)AnbieterUmsetzung Wohn- und Betreeungskonzept (fortlaufend)Unterstützung der Mieter bei Einzug und AntragstellungSewoEvlauation und Begleitung nach EinzugVernetzung der QTG-Kräfte und ProjektpartnerHausverwaltung/ Vermieterpflichten
