Inklusives Wohnprojekt im neuen dörflichen Zentrum von Lippstadt-Dedinghausen
Konzept
Innovativer Kern der Projektidee ist, dass sich die Bürgerinitiative „Dorf mit Zukunft“ in Lippstadt-Dedinghausen für eine inklusive Aurichtung des Dorfes einsetzt und Menschen mit Behinderungen ein neues Zuhause mitten in der dörflichen Gemeinschaft von Dedinghausen anbieten möchte. Das SeWo-Projekt ist integrativer Bestandteil eines neuen dörflichen Zentrums. In Lippstadt-Dedinghausen soll eine „Neue Dorfmitte“ mit Wohnungen für Menschen mit und ohne Behinderungen, einem Pflegestützpunkt und einem Dorfmarkt mit Dorfladen, Dorfküche, Dorfbüro und einem Café entstehen. Wohnen, Nahversorgung, Pflege und Begegnungsmöglichkeiten bilden ein integratives Ganzes.
Zielgruppe
Das Wohnprojekt richtet sich an Menschen mit Behinderungen, die einen Bezug zum dörflich-ländlichen Umfeld haben oder wünschen.
Unterstützung durch Technik
Die genauen Bedürfnisse der künftigen Mieterinnen und Mieter sind noch nicht bekannt und sollen im Prozess der Planung ermitteln werden – gemeinsam mit der SeWo und potentiellen Mieterinnen und Mietern.
Infos zum Quartier
Das zentrale Grundstück in Dedinghausen ist eingebettet in eine große Freifläche mit dem Dorfgarten. In direkter Nachbarschaft liegen das „Zentrum für Kommunikation und Therapie“, der Künstlerhof „Atelier T8“ sowie der Biohof „LebensWert“, auf dem auch die KiTa „Dorfkinder“ beheimatet ist, sowie die Dorfkirche. Das Dorf Dedinghausen ist geprägt durch ein vielseitiges Vereinsleben, an dem die Mieter des Wohnprojektes teilhaben können. Die Nahversorgungssituation wird sich durch das Gesamtprojekt verbessern.
Projekt Status
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Projektauswahl und -konkretisierung (Jan.-Sep.2018)
Projektauswahl durch Jury (Januar 2018)Auftaktgespräch Anbieter-Sewo (April 2018)Klärung Rahmenbedingungen baulich/fachlichAustausch zu Schwerpunkten Quartier und TechnikunterstützungKonkretisierung der Projektidee des Anbieters in einem Kurzkonzept (September 2018)Grundstückssuche und KaufverhandlungenPlanungsentwürfe unter Einbindung externer Architekturbüros
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Beschluss zur Projektdurchführung
fachliche Abstimmung des Kurzkonzepts mit LWL-Inklusionsamt soz. TeilhabeBeschluss des Aufsichtsrates zur ProjektdurchführungZustimmung zum GrundstückskaufBau und zusätzliche TechnikausstattungFörderung der Quartiers- und Teilhabegestalter/in
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Konkretisierung/Planung bis Baugenehmigung
GrundstückskaufKooperationsvertrag zwischen SeWo und KooperationspartnerBauantragAntrag auf Wohnbauförderung (parallel zum Bauantrag)Planungsrunden (SeWo, Anbieter, TGA-Planung, Architekten)Erstellen einer Technik-Matrix zu Ausstattungsmerkmalen des GebäudesBaugenehmigungBewilligung Wohnbauförderantrag (19.12.2019)
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Baubeginn
Ausschreibung der GewerkeSpatenstich/GrundsteinlegungRohbauRichtfestInnenausbau
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Förderung der Quartiers- und Teilhabegestaltung
Fördervoraussetzung: Konzept zur Quartiers und Teilhabegestaltung (Anbieter, parallel zu Baubeginn)Fördervertag über QTG-Förderung SeWo-Anbieterggf. Stellenausschreibung
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Quartiers- und Teilhabegestalter/in
Auswahl und Einstellung einer geeigneten Fachkraft (ca. 6 Monate vor Einzug)Beginn der Quartiersarbeit: Sozialraumanalyse, Kontaktaufnahme NachbarschaftBeteilung der QTG an Evaluation der QTG durch Kath. Hochschule (eco-maps, Interviews etc.) — Dokumentation der Aufgaben und Wirkungen
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Baufertigstellung und Einzug
Hilfeplangespräche und Leistungszusage des Kostenträgers für Mieter/innenfalls noch nicht vorhanden: Einrichtung eines Bankkontos, Beantragung Grundsicherung und WBSEinzelmietvertrag mit der SeWoBetrreuungsvertrag mit Anbieter(n)AnbieterUmsetzung Wohn- und Betreeungskonzept (fortlaufend)Unterstützung der Mieter bei Einzug und AntragstellungSewoEvlauation und Begleitung nach EinzugVernetzung der QTG-Kräfte und ProjektpartnerHausverwaltung/ Vermieterpflichten
