Inklusives Wohnprojekt in Kooperation mit der Lebenshilfe Brakel
Konzept
Im Herzen von Bad Driburg errichtet die SeWo ein neues Wohngebäude im geförderten Wohnungsbau mit insgesamt 16 barrierefreien Wohneinheiten, von denen 13 für Menschen mit Behinderungen (drei Wohnungen für Rollstuhlnutzer) mit Eingliederungshilfebedarf zur Verfügung stehen. Drei Wohneinheiten werden für Menschen mit Einschränkungen angeboten, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind. Dadurch ergibt sich das Potenzial einer gemischten Hausgemeinschaft. Innovativ ist das Angebot u.a. aufgrund der Möglichkeit, Wohnraum für Eltern mit Behinderung und Kind zu schaffen, um Eltern mit Behinderung ein gemeinsames Familienleben zu ermöglichen. Das Wohn- und Begegnungshaus ermöglicht sicheres und selbstständiges Wohnen mit bedarfsgerechter Unterstützung und bereichert das Quartier. Die soziale Teilhabe wird durch Technik und bürgerschaftliches Engagement gefördert und durch zahlreiche Netzwerke und Kooperationen vor Ort unterstützt.
Zielgruppe
Das Angebot richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Behinderungen und hohen Unterstützungsbedarfen im Rahmen der Eingliederungshilfe, die den Wunsch haben in einer eigenen Wohnung zu leben. Darüber hinaus bietet es die Möglichkeit, drei weitere barrierefreie Wohnungen für Menschen zur Verfügung zu stellen, die auf barrierefreien Wohnraum angewiesen sind.
Unterstützung durch Technik
Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei gestaltet. Das gesamte Haus wird mit einer KNX-Verkabelung ausgestattet, die eine individuelle Steuerung in den Wohnungen ermöglicht. Standards sind vernetzte Rauchmelder, automatische Herdabschaltung und Heizungssteuerung sowie elektrische Türantriebe in Wohnungen für Rollstuhlnutzer. Spezifische Bedarfe, z.B. für Menschen mit Epilepsie,werden durch technische Möglichkeiten der Sturz- oder Anfallerkennung berücksichtigt. Die Einrichtung eines Servicerufs ermöglicht die Kontaktaufnahme mit einem Betruungsdienstleister und bietet den Mieterinnen und Mietern Sicherheit. Weitere Anforderungen werden gemeinsam mit den zukunftigen Mieterinnen und Mietern erötert und Lösungen entwickelt.
Infos zum Quartier
Das Grundstück zeichnet sich durch die sehr zentrale Lage (ca. 150 Meter Entfernung bis zur Fußgängerzone von Bad Driburg) und die Nähe zum Gräflichen Kurpark (ca. 100 Meter entfernt) aus. Die Lage bietet aufgrund der Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen dafür, dass die Nutzerinnen und Nutzer inklusiv im Quartier wohnen sowie sozial und gesellschaftlich teilhaben können. So können sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants oder auch das Kino auch von bewegungseingeschränkten Nutzerinnen und Nutzern selbstständig aufgesucht werden. Die Sewo-Förderung für die Quartiers- und Teilhabegestaltung wird ca. ein halbes Jahr vor dem Einzug dafür eingesetzt, eine erfahrene Fachkraft mit Ressourcen für die fallunabhängige Sozialraumarbeit auszustatten und inklusive Strukturen vor Ort zu entwickeln und zu erweitern.
Das Projekt in Bildern
Projekt Status
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Projektauswahl und -konkretisierung (Jan.-Sep.2018)
Projektauswahl durch Jury (Januar 2018)Auftaktgespräch Anbieter-Sewo (April 2018)Klärung Rahmenbedingungen baulich/fachlichAustausch zu Schwerpunkten Quartier und TechnikunterstützungKonkretisierung der Projektidee des Anbieters in einem Kurzkonzept (September 2018)Grundstückssuche und KaufverhandlungenPlanungsentwürfe unter Einbindung externer Architekturbüros
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Beschluss zur Projektdurchführung (13.12.2018)
fachliche Abstimmung des Kurzkonzepts mit LWL-Inklusionsamt soz. Teilhabe (09.12.2018)Beschluss des Aufsichtsrates zur Projektdurchführung (13.12.2018)Zustimmung zum GrundstückskaufBau und zusätzliche TechnikausstattungFörderung der Quartiers- und Teilhabegestalter/in
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Konkretisierung/Planung bis Baugenehmigung
GrundstückskaufKooperationsvertrag zwischen SeWo und KooperationspartnerBauantragAntrag auf Wohnbauförderung (parallel zum Bauantrag)Planungsrunden (SeWo, Anbieter, TGA-Planung, Architekten)Erstellen einer Technik-Matrix zu Ausstattungsmerkmalen des GebäudesBaugenehmigungBewilligung Wohnbauförderantrag (19.12.2019)
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Baubeginn Frühjahr 2020
Ausschreibung der GewerkeSpatenstich/GrundsteinlegungRohbauRichtfestInnenausbau
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Förderung der Quartiers- und Teilhabegestaltung (seit Januar 2021)
Fördervoraussetzung: Konzept zur Quartiers und Teilhabegestaltung (Anbieter, parallel zu Baubeginn)Fördervertag über QTG-Förderung SeWo-Anbieter
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Quartiers- und Teilhabegestalter/in
Auswahl einer geeigneten Fachkraft (ca. 6 Monate vor Einzug)Beginn der Quartiersarbeit: Sozialraumanalyse, Kontaktaufnahme NachbarschaftBeteilung der QTG an Evaluation der QTG durch Kath. Hochschule (eco-maps, Interviews etc.) — Dokumentation der Aufgaben und Wirkungen
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Baufertigstellung und Einzug am 01.07.2021
Hilfeplangespräche und Leistungszusage des Kostenträgers für Mieter/innenEinrichtung eines Bankkontos, Beantragung Grundsicherung und WBSEinzelmietvertrag mit der SeWoBetrreuungsvertrag mit Anbieter(n)Bereitstellung Mieterführerscheine in Leichter SpracheMietvertrag in Leichter SpracheUmsetzung Wohn- und Betreeungskonzept (fortlaufend)Unterstützung der Mieter bei Einzug und AntragstellungEinzugEvlauation und Begleitung nach EinzugVernetzung der QTG-Kräfte und ProjektpartnerHausverwaltung/ Vermieterpflichten
